农村户口购买的首套房产未达90平，契税应如何计

首套农村户口房产未达90平，契税按1%缴纳。契税计算依据为房产面积，90平方米以下首次购房的按房产价值的1%缴纳。《契税暂行条例》规定了契税的缴纳比例。未及时缴纳可能影响房产证的办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为按契税暂行条例缴纳，并准备相关税费。处理方式包括计算契税（依据面积按1%或相应比例），并准备营业税、土地增值税（满五年免征）、所得税（满五年免征）、交易手续费及产权登记费（80元）等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
契税缴纳分情况操作：1.如房产未达90平，直接按房产价值的1%计算契税并缴纳；2.若房屋产权取得满五年，则还需考虑营业税、土地增值税、所得税的免征；3.交易时支付房屋交易手续费，完成产权登记时缴纳80元登记费；4.确保所有税费及时缴纳，以免影响房产证办理及其他相关权益。